Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?
- Apartman, Site yâda İş Merkezinizin giderlerini nasıl paylaştıracağınızı düşünmeyeceksiniz.
- Aidatların tahsili için komşularınızın kapısında beklemeyecek makbuz düzenlemek zorunda kalmayacaksınız.
- Bina Görevlisi, güvenlik personeli ve diğer personellerinizin SGK, işe giriş bildirgelerini, aylık SGK bildirgelerini hazırlamakla uğraşmayacaksınız.
- Personellerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız.
- Kat Malikleri Kurulu Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın ve alınan kararların Kat Mülkiyeti Kanunu ‘na uygun olup olmadığı hususunda kuşkularınız olmayacak.
- İhtiyacınız olduğunda asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak, ödemelerini düşünmeyecek, yapılan işin sorumluluğunu taşımayacaksınız.
- Ortak kullanım alanlarının (çatı, merdiven boşluğu, dış cephe gibi) bakım, onarım ve yenilemeleri için firma aramayacak, uygun teklifler almak için uğraşmayacaksınız.
- Apartman, Site yâda İş Merkezinizin giderlerini kayıt altına almakla uğraşmayacak, denetimini siz yapacaksınız.
- Yangın tüpleri dolumu, yangın dolapları çalışıyor mu diye düşünmeyeceksiniz.
- Personelinizin yıllık izin formlarını hazırlamak, izne ayrıldığında hizmetlerin aksamamasını sağlamak gibi sorunlarla uğraşmayacaksınız.
- Defterlerinizin yıllık noter tasdiki ile uğraşmayacaksınız.
- Personelinize kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi konuları sorun etmeyeceksiniz.
- Ödemelerini yapmayan komşu/komşularınızı icraya vermek zorunda kalmayacaksınız.
- İşletme projesi ve Yönetim Planının kanuni çerçevede, kat maliklerinin haklarını koruyarak hazırlanması,
- Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantıların usule uygun yapılmasını ve alınan kararların “Kat malikleri Kanunu’na” uygunluğunun sağlanması,
- Güvenilir çözüm ortaklarımızla irtibatı sağlayarak elektrik-su tesisatı, asansör problemleri, iç ve dış cephe bakım ve onarımı vb sorunların çözüme kavuşturulması,
- Rutin ve dönemsel kontrol gerektiren asansör, yangın tüpü, yangın hortumu, yangın merdiveni bakımlarının gerçekleştirilmesi,
- Karşılaşmanız muhtemel olan risklerden en az seviyede etkilenmeniz için zorunlu/gerekli sigortaların yapılması,
- Şeffaf yönetim ilkemiz gereği, istediğiniz an gelir/gider, masraf, ödemeler gibi kalemlerin yanı sıra kendi hesaplarınızı da kontrol edebileceğiniz sistemlerin temini,
- Özel güvenlik ve temizlik firmaları ile anlaşma ve hizmetin kesintisiz gerçekleştirebilmek için takibinin yapılması,
- Masraf paylaştırma planlamaları ve kat malikleri/kiracıların borç/alacak takibini yapılması,
- Aidatların bina adına açılmış banka hesabında toplanması, takibi, muhasebeleştirme işlemlerinin yapılması,
- Tutulan defterlerin yıllık noter tasdikinin yaptırılması hizmetlerinin siz site/apartman sakinlerine ulaşması için büyük bir özenle çalışmaktayız.
- Bünyemizde bulunan uzman hukukçular tarafından –gerektiği taktirde- zamanında ödenmeyen alacakların icra yolu ile tahsil edilmesi,
- Tüm bunları gerçekleştirirken kalite dengesinin korunması ve sürekliliğini sağlamak için personellerimizin eğitimi, takibi ve denetimi ile ilgili faaliyetlerin yapılması,
- Yönetilen alanların işlevsel şekilde kullanılması, sosyal alanların faaliyete açılması,
- Mimari ve estetik çalışmaların yapılması, çevre ve bahçe düzenlemelerinin yapılması
- Kültürel ve sportif aktivitelerin organize edilmesi, talepler doğrultusunda yeni aktivitelerin oluşturulması,
- Bahar, yaza merhaba, yeni yıl kutlamaları gibi kutlamaların organize edilmesi, komşuluk ilişkileri ve sosyal hayatın düzenlenmesi